MANTOLAMA - ISI YALITIM
Ankara Mantolama nın Uygulama Mühendisi Deniz Akbulut ile
Isı yalıtım -Mantolama hakkında konuştuk.
Mantolama nedir dersek;
Binaların duvar, kolon, kiriş bölümlerinin polistren
levhalar kullanılarak kaplanması. Kaplanan bu levhaların, kayıp düşmemesi için
plastik dübeller atılması ve üzerine fileli sıva son kat olarak mineral sıva
yapılması. Çok kısa ve net bir tarif oldu.
Peki neden mantolama yaptırmalıyız;
Mantolama yaptıran daire sahipleri, yakıtlarında ciddi
derecede tasarruf eder. Doğru uygulama ile %50 den fazla tasarruf sağlarlar. Isı
yalıtım yaptırmak, hem daire sahibinin cebine kar hem de ekonomiye
faydalıdır. Ülkemizde ihtiyaç duyulan
enerjinin % 70’in den fazlasını ithal ediyoruz. Ben mantolama ile tasarruf
edersem, ülke ekonomisine de faydam olur. Bununlar birlikte Binaya dışarıdan
yapılan müdahale ile donatıları korozyona karşı koruyarak Bina ömrünü uzatır.
Mantolama nın ömrü ne kadar;
Doğru malzeme ve doğru işçilik ile yapılan uygulama uzun
yıllar özelliğini kaybetmeden kalabilir. Malzeme imalatçıları 5 ile 10 yıl
garanti veriyor. Yok öyle bina ömrü kadar garantisi var demek. Ben inşaat
mühendisiyim uzun yıllardır yalıtım sektöründe çalışıyorum. Yapmış olduğumuz
binaların en fazla ömrü 10 yıl. Zaten Isı yalıtım yapılan binalara verilen EKB
de 10 yıl dır. Biz uygulama olarak 20 yıl desek ne fark edecek. Yapılan
testlerde verimliliğin düştüğü görülecektir.
Peki ne olacak 10
yıldan sonra, o kadar para verdik boşa mı gitti.
Tabi ki de hayır, yaptırmış
olduğunuz mantolama 3 yıl da kendini amorti eder. İlerleyen yıllarda ısıtma ve
soğutma giderlerini ciddi derecede azaltan bir uygulamadır.
10 yılın sonunda tabiî ki de faydası devam edecektir, ama
azalarak. Hangi ürün ömür boyudur. Ben
müşterilerime de, aynı açıklamada bulunuyorum. İnsanları yanlış
bilgilendirmenin anlamı yok. Yaptığımız yalıtım ömür boyu değildir. İster
istemez malzemenin performansında düşüş olacaktır. Sıfır aldığınız bir araç
düşünün, 10 yıl sonra performansında değişme olmayacak mı? Elbet olacak. Enerji
verimliliği ilerleyen yıllarda azalarak düşecektir.
Malzeme Yalıtım özelliğini kaybederse, yanlış işçilik ile bırakın
10 yılı ertesi yıl (yaz-kış) gördükten sonra bozulmaya başlar. Levhaların
yanlış dizilimi ve yapıştırma harcının düzgün kullanılmaması, atılan dübellerin
yeterli sayıda olmaması veya yeterli uzunlukta olmaması, Filesiz yapılan sıva,
veya yeterli kalınlıkta atılmayan sıva sorunları ile karşımıza çıkarlar.
Üzerinde ki son kat sıva dediğimiz mineral sıva, düzgün atılmadığında dökülmeye
başlar. Boya sadece renk verir, yalıtıma
hiçbir faydası yoktur.
Bana göre mantolama uygulamalarının, yeterli bilgi ve
uygulama tecrübesine sahip olmayan uygulamacılar tarafından yapılmasından
kaynaklı garanti süresi değişir.
Mantolama uygulama süresi ne kadar;
Binanın dışarıdan büyüklüğü yani m2 ile alakalı süreç uzar.
Normal
bir bina Yaklaşık 2-4 hafta içerisin de biter.
Mantolama yaptırırken kurumsal bir firma ile çalışmanın
avantajı nedir?
Kurumsal firmalar pahalı değil, aksine uygun fiyatlı ve
çözüm odaklıdırlar. Teknik konuda yeterli bilgiye sahip arkadaşlarımız vardır,
finans konusunda seviyeli muhatabınız vardır. Mantolama yaptırdıktan sonrada
sıkıntı çekmeden, olabilecek uygulama hataları veya finansal konularda yardımcı
olacaklardır. Bu benim çalıştığım firma ile alakalı değil, kurumsal her firma
müşteri memnuniyetine önem verir. Diğer türlü 3-5 ustanın birleşmesiyle sırf
ucuz olsun diye yaptırılan mantolama, ilerde daire sahiplerine sıkıntı
yaratmaktadır. Bu şekilde yaptırılan mantolamaların %15 den fazla sı yarım bırakmıştır. %50 den
fazlası ise işi teslim etmiş fakat eksikler bir türlü bitmemiştir. Kurumsal
firmalarda olabilecek sıkıntılar için mutlaka muhatabınız vardır. İstediğiniz
işi istediğiniz kalitede yaptırabilirsiniz. Mantolama da kullanılan
malzemelerde markalardan dolayı fiyat farkları vardır. İşçilik her yerde
aynıdır, kurumsal firmalar malzeme den çok işçiliğe önem verirler. Kurumsal firmalar, zarar etmiş bile olsalar,
işlerini teslim ederler. İsimleri ve markalarını güvenilir kılmak için
müşterilerini zor durumda bırakmazlar.
Yapılan
uygulama binaya yük getiriyor mu?
Isı yalıtım uygulamaları
binaya çok düşük sayılabilecek bir yük getirmektedir. Bina inşasında hesaba
katılan ölü yükler açısından bu ağırlık dikkate alınmayacak kadar azdır.
Ayrıca, binanın beton ve demirin korozyonunun önlenmesi için yapılacak en doğru
koruma, dışarıdan kesintisiz şekilde ısı yalıtımı uygulanmasıdır. Böylelikle
beton ve demir, atmosfer şartlarının olumsuz etkilerinden (yağış, sıcaklık vb.)
de korunduğu için binanın kullanım ömrü güvenli bir şekilde uzayacaktır. Isı
köprülerinin oluşumu da önlenecektir.
